Date Archives → Tháng 1 2021

Hát mãi điệp khúc Cần Giờ

Cần Giờ

Có hai chữ “Cần Giờ” mà mình thấy nhiều người thích chêm thêm chữ vào giữa và ngân nga câu hát rất nhiều.

Với cái thấy, cái biết của mình hiện tại thì phân ra thành 2 đối tượng thích hát điệp khúc này.

1 là các nhà đầu tư “ít vốn, tiềm lực yếu” và họ hay hát “Cần Giờ – cần thêm giờ”.

Ừ phải òi, cần thêm giờ để mà làm lụng, cày cuốc để đủ tiền rồi mới đầu tư đất được.

2 là các nhà đầu tư “vốn nhiều, tài chính mạnh” và họ hay hát “Cần Giờ – Cần *Phải Đầu Tư Bây* Giờ”

Hôm trước post bài “6 lý do nên đầu tư đất Cần Giờ” mà bị đá đểu, phản hồi tiêu cực quá, nào là thông tin một chiều này nọ…

Tính mình ham học hỏi, đi tiếp xúc với người giàu, người thành công thì mình rất hay ghi âm lại các cuộc hội thoại để về học tập.

Nay mình chia sẻ với các bạn 1 đoạn hội thoại của các đại gia SG trong hội Motor Harley mà mình ghi âm lại trong một buổi nhậu để các bạn xem họ nói gì nhé?

https://soundcloud.com/chuong-phong-thuy/nguoi-giau-ho-noi-gi-ve-dat-can-gio-1

Rất mong nhận được sự đóng góp tích cực từ các bạn có “tầm cỡ”.

Thân ái!

6 lý do nên đầu tư bất động sản Cần Giờ

 

Chào các bạn,

Khi tôi nói tôi sẽ rời thị trường Lâm Đồng và về tham gia ở Cần Giờ thì nhiều chiến hữu khuyên ngăn tôi rất nhiều. 

Nào là “qua đợt sóng rồi”, “hết có ăn rồi”, “thị trường ảm đạm rồi”, “kinh nghiệm đâu mà làm” …

Nhưng với cái nhìn xa hơn cho cuộc chơi 5 năm, 10 năm … tôi vẫn quyết tâm Tham Gia vì bởi vài nguyên do sau:

1 – Cần Giờ Là Khu Dự Trữ Sinh Quyển Thế Giới

– Chất lượng không khí nơi đây cực kỳ tốt, điều kiện lý tưởng cho nghĩ dưỡng, phát triển du lịch.

– Tôi hiểu nhiều về Phong Thủy, thì tôi thấy điều kiện tiên quyết của một BĐS Phong Thủy tốt là ở cái BĐS đó phải thở tốt cái đã. Trong đó, chất lượng không khí có vai trò rất quan trọng.

– Ở một cái nơi mà hít thở không khí tốt thì 80% là Phong Thủy tốt. Chứ một nơi mà được các thầy nhận định Phong Thủy tốt, long mạch này nọ mà vào đó thở hỏng tốt là Hiểu Rồi Đó 😛

– Vì là khu dự trữ sinh quyển thế giới nên toàn bộ Cần Giờ được kiểm soát và quản lý rất chặt chẽ, nghiêm ngặt. Nơi đây không cho xây nhà máy, nhà xương gì làm ảnh hưởng đến chất lượng không khí đâu.

2 – Cần Giờ Có Dự Án Đô Thị Lấn Biển Mang Tầm Cỡ Thế Giới

– Thông tin chi tiết: https://vinhomescity.vn/vinhomes-can-gio

– Khi đề cập đến vấn đề này thì nhiều chiến hữu than phiền rằng nó sẽ LÂU và cũng chưa biết khi nào triển khai …

– Vậy hãy thử nhìn lại những lời than phiền đó có giống với Long Thành, có giống với Phú Quốc … không nhỉ? Y chang 😛

– Tôi cũng không biết khi nào cái dự án đó khởi công, nhưng hiện tại cũng đã có các hoạt động Bơm cát, để xây dựng lấn biển rồi.

– Là một người dân của Sài Gòn, đối với một dự án tầm cỡ thế giới như vậy, tôi cũng luôn mong mỏi dự án đó được khởi công.

– Bạn thử đặt mình vào vị thế của lãnh đạo, hay chỉ đơn thuần là những nhân viên của dự án đó thôi, bạn có mong mỏi thực hiện để xây dựng nên dự án đó không? Chắc chắn CÓ rồi!

3 – Đất Cần Giờ Là Đất Sài Gòn

– Là dân SG, nhưng nhiều người được hỏi thì lại KHÔNG BIẾT rằng Cần Giờ trực thuộc Sài Gòn mới ghê.

– Nói đến Cần Giờ, đa phần chỉ biết Đảo Khỉ rồi biển dơ, bờ biển đen, xấu.

– Kaka … chính vì vậy mà đa phần người SG không để ý đến Cần Giờ và đây chính là CƠ HỘI để nắm bắt đất tư.

– Cụ thể, giá đất còn quá rẻ … “bà mọe, đất Sài Gòn mà có mấy trăm ngàn 1 mét vuông” – một ông anh trong hội motor Biên Hòa thốt lên khi đi xem và mua đất ở Cần Giờ.

4 – Vị Trí Đắc Địa Nhất Việt Nam

– Tôi thách thức các bạn tìm toàn cõi Việt Nam này có vùng đất nào tiếp giáp với 5 tỉnh thành lớn như Cần Giờ này không?

– Cần Giờ tiếp giáp với: TP HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Long An, Tiền Giang.

– Vầy không phải đắc địa chứ còn gì 😛

– Mấy anh có nhà phố hai mặt tiền rất hay vênh váo, tự hào … cho đến khi gặp vài anh có nhà ở Ngã 3, rồi Ngã 4, rồi Ngã 5 thì Tắt Đài.

5 – Cầu Đường Kết Nối Đang Hoàn Thiện

– Nổi bật nhất là cầu Bình Khánh bắt từ Nhà Bè qua Cần Giờ rồi nối với Đồng Nai, trên trục đường vành đai 3, chỉ còn 2-3 nhịp cầu nữa là hợp long.

– Dự án cầu Cần Giờ dự định được khởi công năm 2022 và hoàn thành cuối năm 2025.

– Đường Rừng Sác – con đường huyết mạch của Cần Giờ đang được cải tạo, làm lại rất đẹp, rộng và thông thoáng.

– Có phà Cần Giờ – Vũng Tàu đã đi vào hoạt động.

6 – Du Lịch Nghỉ Dưỡng Phát Triển

– Ngoài việc mang danh của TPHCM là trung tâm kinh tế chính trị, văn hóa, du lịch lớn của cả nước thì Cần Giờ có những đặc sắc rất riêng.

– Thủy Hải Sản: ăn cua Cần Giờ xong thì quên luôn cua Cà Mau luôn – nó ngon, thịt chắc gì đâu. 

– Hàu thì con nào con nấy bự bằng cái dép, ngon hơn hàu Long Sơn nhiều. 

– Qua Vũng Tàu ăn tôm tích cỡ lớn thì hỏi ra là đánh bắt bên Cần Giờ mang qua …

– Có nhiều khu du lịch, tham quan nghỉ dưỡng đáng đi hơn so với Đồng Nai hay Vũng Tàu … vì nó gần, cách trung tâm SG chỉ 55km, đi về trong ngày.

Trên đây là 6 lý do mà bạn nên đầu tư đất Cần Giờ ngay. Hiện tại, đất Cần Giờ vẫn còn tiềm năng để đầu tư, chứ mà để các hạng mục cầu đường nó hoàn thiện thì mua không nổi.

Còn bạn, có ý kiến đóng góp gì hãy comment bên dưới, cùng giao lưu phát triển nhé.

– ChuongPhongThuy.com

(Nguồn ảnh: Hội Motor SMG)

Thất bại là mẹ của … “thất bại”

Đừng tung hô việc học hỏi từ Thất Bại hoặc sai Lầm
 
Trong thế giới ngày nay, việc thất bại có lẽ là một điều bất di bất dịch. Bạn rất hay “tự sướng” với bản thân rằng “thất bại tạo nên nghị lực”.
 
Với quá nhiều thất bại hay sự sai lầm xung quanh mình, bạn không thể nào không sống cùng nó.
 
Nhưng đừng để nó ăn sâu vào con người bạn chứ.
 
Đừng để những số liệu thống kê đánh lừa bản thân mình.
 
Người khác thất bại thì đó là thất bại của họ, chứ không phải của bạn.
 
Nếu người khác kinh doanh không thành công thì nào có liên quan gì đến bạn?
 
Nếu người khác đỗ vỡ trong một mối quan hệ thì điều đó chẳng ảnh hưởng gì đến bạn?
 
Nếu người khác mắc sai lầm một điều gì đó, tuyệt nhiên sẽ chẳng can hệ gì đến bạn?
 
Có một nhận thức sai lầm bấy lâu nay chính là: bạn cần phải học hỏi từ thất bại của mình.
 
Xem kỹ lại coi, bạn thực sự học đươc gì?
 
Có chăng là những điều mà bạn cần phải kinh nghiệm để Không Lặp Lại.
 
Nhưng liệu rằng nó có Ích Lợi gì không nếu như bạn vẫn không biết nên làm gì vào những lần sau???
 
Hãy thử cách này của mình xem nhé, hãy làm ngược lại bằng cách “Học Hỏi Từ Những Thành Công Của Mình”.
 
Vì khi ta thành công một điều gì đó, ta thực sự biết điều gì hiệu quả và bạn có thể tiếp tục thực hiện việc đó.
 
Và những lần sau, chắc chắn bạn sẽ làm tốt hơn thế.
 
Trong ngôn ngữ Thiền có nghĩa là Kinh Nghiệm và Sử Dụng nó, nó sẽ Tăng Trường và Phát Triển.
 
Thành công mới chính là kinh nghiệm thực sự đáng giá.
 
Và sự thành công tiếp theo luôn được xây dựng dựa trên những gì hiệu quả.
 

Không cần “lên kế hoạch” khi làm việc

2, 3 năm nay, mình chẳng phải làm việc theo “Kế Hoạch” gì cả 😛

Bởi vì …

1 – Lên kế hoạch là Phán Đoán

Trừ khi bạn là thầy bói, còn không thì bạn lên kế hoạch thực chất chỉ là sự tưởng tượng.

Có quá nhiều điều nằm ngoài kiểm soát của bạn.

Cái tên đúng của “kế hoạch” chính là “phán đoán”.

Kế hoạch kinh doanh => phán đoán kinh doanh.

Kế hoạch tài chính => phán đoán tài chính.

Kế hoạch công việc => phán đoán công việc …

Toàn những điều vớ vẩn khiến bạn căng thẳng đầu óc.

Kế hoạch để cho quá khứ điều khiển tương lai và bạn đang tiến vào vùng nguy hiểm với sự hoài nghi cao độ.

2 – Các kế hoạch luôn mâu thuẫn với sự ứng biến

“Đây là hướng mà chúng ta sẽ đi bởi vì … đây là kế hoạch của chúng ta.”

Bậy quá! Để đi theo cái hướng đó thì chúng ta luôn cần khả năng ứng biến, khả năng nắm bắt cơ hội.

Bạn cần phải nói: “Chúng ta đi theo hướng mới vì điều đó phù hợp với tình hình hiện tại.”

3 – Làm việc theo kế hoạch khiến con người thụ động

Việc mà bạn tính toán thời gian của những kế hoạch dài hạn là sai bét.

Bạn có được thông tin nhiều nhất khi bạn đang làm một việc gì đó, chứ không phải là trước khi bạn thực hiện.

Và bạn nhớ lại xem, bạn thường lên kế hoạch lúc nào? Có phải là trước khi bạn bắt tay vào việc?

Đó là thời điểm tồi tệ nhất để đưa ra các quyết định then chốt.

Ở đây, mình không có ý khuyên bạn đừng nghĩ về tương lai hoặc suy tính phương án giải quyết vấn đề. 

Đây là các việc rất đáng làm, nhưng mà không cần phải viết nó ra rồi cứ để nó ám ảnh bạn.

Nếu viết một bản kế hoạch vĩ đại, hầu như bạn chẳng bao giờ nhìn đến nó.

Tôi hay thường khuyên team của mình: “Hãy làm hãy hành động đi, làm càng nhiều thì thông tin mới càng chất lượng được.”

Hãy bỏ bớt việc Phán Đoán!

Hãy quyết định những việc bạn sẽ làm trong một tuần, chứ không phải một năm.

Hãy tìm ra việc quan trọng tiếp theo và thực hiện.

Hãy ra quyết định ngay trước khi bạn làm một điều gì đó, chứ đừng ra quyết định quá sớm.

Làm việc không có kế hoạch có thể hơi đáng sợ, nhưng mù quáng làm theo một kế hoạch chẳng có gì dính dáng đến thực tế thì càng kinh khủng hơn.

P/s: Làm việc không kế hoạch cũng tốt mà. Tối chuẩn bị countdown thì lên máy bay lên núi luôn, chẳng cần chuẩn bị gì.

Tới nơi rồi vẫn có thể mua cái áo sơ mi mặc đi đám cưới, có thể mua đồ cạo râu, kem đánh răng, bàn chải mà 😛

– Khác biệt để nhanh hơn